１. ساخت خانه ویلایی ساده با متراژ پایین
هرچه مساحت خانه ویلایی شما کوچک تر باشد، مطمئنا هزینه های آن نیز کمتر خواهد بود. برای داشتن ویلای دلخواه، حتما لازم نیست مساحتش را بالا ببرید. سعی کنید مساحت را تا جایی پایین بیاورید که با بودجه ی شما همخوانی داشته باشد. شاید بتوانید یک اتاق اضافی را حذف کنید یا انباری و پارکینگ را کمی کوچک تر در نظر بگیرید.
２. محوطه سازی به طور ساده
بخش بسیار زیادی از هزینه های ساخت ویلا ها، صرف هزینه های محوطه سازی آن می شود. محوطه ی ویلا به فضای پیرامون ساختمان ویلا که شامل حیاط و غیره است می گویند. اجزای متفاوتی برای طراحی زیبا و چشم گیر در این فضا قرار داده می‌شوند؛ مثل آلاچیق، استخر، مسیر ها و گیاهان زینتی. اما شما می توانید این فضا ها را به بهترین شکل و نیز با کمترین هزینه ممکن طراحی کنید.
نیازی نیست حتما استخر های بزرگ یا آلاچیق های گران قیمت در محوطه بگذارید. یک فضای سبز کوچک هم می تواند برای شما کافی باشد یا حتی می توانید به‌کل، سرگرمی دیگری را در نظر بگیرید. به جای آلاچیق، می توانید میز و نیمکت های ساده و زیبا را با طراحی جالب و سایه بان در فضا بچینید. گیاهان تزئینی را به نحوی انتخاب کنید که به مراقبت کمتری نیاز داشته باشند و قیمت کمتری هم داشته باشند.
３. لوله کشی و سیم کشی ساده و بهینه
تلاش کنید لوله کشی و سیم کشی ویلا را به ساده ترین شکلی که می توانید انجام بدهید. به طور کامل بررسی کنید که کدام یک از فضا های ویلا به لوله کشی نیاز دارند. در واقع، فقط تعداد کمی از اتاق ها باید به سیستم لوله کشی متصل باشند. نقشه ی ویلا را به گونه ای مشخص کنید که اتاق هایی که به لوله کشی احتیاج دارند، در کنار یکدیگر واقع شوند. به این شکل، طول لوله مورد نیاز شما کاهش می یابد و نقشه ی لوله کشی ساده تر خواهد شد و در نتیجه، هزینه ها پایین تر محاسبه می شوند.
چنین مسئله ای درباره ی سیم کشی ویلا نیز صدق می‌کند. البته بیشتر اتاق ها باید به تجهیزات برقی ساختمان وصل باشند. اما میزان استفاده از برق در تمامی اتاق ها مثل هم و یکسان نیست. می توان نقشه ی سیم کشی را با توجه به این مسئله به طور بهینه طراحی کرد تا نقشه ساده تر و طول سیم کشی کمتر باشد.
４. استفاده از نمای آجری
نیازی نیست حتما نمای بیرونی ساختمان ویلا را رنگ کنید یا با لایه دیگری روی آجرها را بپوشانید. می توانید توسط همین آجرها ظاهر زیبا و جذاب و با خلاقیت های خیلی بیشتری برای نما طراحی کنید. به این ترتیب، هزینه و زحمت رنگ و بتونه روی آجر را نخواهید داشت و حتی از بسیاری از دیگر نما ها ممکن است زیبا تر طراحی شود. بسیاری از افراد نمای آجری را از نظر زیبایی به نمای رنگ کاری شده ترجیح می دهند. با این ترفند، زمان تکمیل ساخت ویلا هم بسیار کوتاه تر می شود.
５. سنگ و روکش سنگی
سنگ ها به طور کلی یکی از مناسب ترین گزینه ها برای خرید مصالح ارزان هستند که در قسمت های متفاوت ساختمان به کار می روند. اما اصلی ترین کاربرد آن ها، به عنوان روکش سنگی برای نما است. ورقه های سنگی طبیعی یا مصنوعی، جلوه ی خاص و جذابی را به نمای ساختمان شما می بخشند.
６. ساخت خانه ی ویلایی ساده با طراحی باز
طراحی باز می تواند به کاهش زحمت ساخت و در نهایت به کاهش هزینه ساخت ویلا کمک کند. برای طراحی باز ویلا، تعداد فضا ها را کمتر در نظر می گیرند. به این معنی که اتاق ها، سالن ها، آشپزخانه و غیره تا جای ممکن با هم یک فضا می شوند. به این شکل، تعداد اتاق ها کمتر می شود، اما فضای هر اتاق بیشتر خواهد بود. همچنین در این نوع طراحی، پیچیدگی های داخلی فضا ها، مثل اپن، پارتیشن و سکو را نیز به حداقل می رسانند.
برای طراحی باز، می توان اتاق ها را با پنجره های بزرگ یا دیوار و پارتیشن های شیشه ای از هم جدا کرد. همینطور می توان حداکثر تعداد پنجره در نظر گرفته می شود تا بیشترین نما از بیرون ویلا به دست آید و جذب نور خورشید نیز به بیشترین میزان برسد. در طراحی باز، می توانید تقریبا از هر قسمت داخل ویلا به قسمت دیگر آن دید داشته باشید.
７. تمرکز بر طراحی عمودی به جای طراحی افقی
اگر می خواهید ویلایتان فضای زیادی داشته باشد، اما مساحت زمین و ساختمان آن کم باشد، می توانید فضای آن را به صورت عمودی یعنی با طبقات بیشتر بسازید. همچنین می توان فضا های انبار و طراحی دکوراسیون داخل ویلا را در جهت اشغال فضای کمتر، به‌طور عمودی انجام داد. طراحی عمودی ویلا، نسبت به طراحی افقی و افزایش مساحت آن، ساده تر است و سریع تر تکمیل می شود.
８. ساخت خانه ی ویلایی ساده با اجزای پیش ساخته
مدتی است که استفاده از اجزای پیش ساخته در کارهای عمرانی بسیار رایج شده است. این اجزا در واقع قسمت های مختلف یا سازه های ساختمانی هستند که از قبل به طور کامل در کارخانه ساخته می شوند. سپس آن ها را فقط به سایت ساختمان انتقال داده و آنجا فقط نصب می کنند. سقف ها و دیوار های پیش ساخته، شیروانی های آماده و دیگر اجزای پیش ساخته برخی از این موارد هستند. هزینه ی ساخت خانه ی ویلایی ساده با اجزای پیش ساخته کمتر خواهد بود. زیرا احتیاجی به طراحی و ساختن اجزا به صورت خاص نیست. تولید کارخانه ای این اجزا به صورت انبوه، ارزان تر تمام می شود. ضمنا، نصب آن ها در محل نیز بسیار با سرعت بیشتر و با زحمت کمتری انجام می شود. این یعنی هزینه کارگران را نیز کاهش داده اید.
９. انجام دادن برخی از کار های ساخت به دست خود مالک
همه ی امور لازم برای ساخت خانه ویلایی ساده به مهارت حرفه ای نیاز ندارند. می توانید برخی از کار های ساده را خودتان انجام بدهید. اگر در زمینه ی کار های ساختمانی مهارت دارید، حتی می توانید برخی از کار های پیچیده تر را نیز خودتان تکمیل کنید. البته بهتر است همیشه از کمک افراد متخصص در امور ساختمانی استفاده کنید.
１０. خرید مصالح ساختمانی ارزان و با کیفیت
این روز ها، فناوری ساخت مصالح ساختمانی پیشرفت چشمگیری کرده است. برای مصالح هر یک از اجزای ساختمان، موارد بسیاری خواهید داشت. در بسیاری از مواقع، می توانید مصالح ارزان تر و مقاوم تر را پیدا کنید. مصالح و مواد بازیافتی هم می توانند انتخاب خوبی همراه با هزینه ی پایین باشند.
جمع بندی
تنها با رعایت چند نکته ساده، می توانید هزینه ی ساخت ویلای خود را پایین بیاورید. پیش از شروع فرآیند ساخت، بهتر است جزئیات هزینه ساخت ویلا را به صورت دقیق مشخص کنید. همچنین برای ساخت خانه ی ویلایی ساده و ارزان، مساحت زمین و متراژ بنا را کمی کمتر در نظر بگیرید. محوطه سازی ساده، طراحی عمودی، طراحی باز ویلا، طراحی ویلا با اشکال هندسی ساده و خرید مصالح ارزان، این ها همگی از دیگر راهکار هایی است که هزینه های شما را پایین می اورند. الوار، ورقه های فلزی، پلاستیک، بامبو و آجر برخی از ارزان ترین مصالح ساختمان هستند.
