خرید زمین در شمال
با توجه به آب و هوای مطلوب مناطق شمالی خرید زمین و ویلا در این مناطق نسبت به گذشته رشد چشم گیری داشته است. برای خرید زمین در شمال در مرحله اول باید هدف اصلی خود را از خرید زمین مشخص کنید در این بین افرادی هستند که با خرید زمین قصد دارند ویلا یا ملکی را در آن بنا کنند و برخی دیگر نیز هستند که هدفشان از خرید زمین این است که با گذشت زمان ارزش افزوده ملکشان افزایش یابد تا در نهایت به یک سود بالایی دست پیدا کنند. در هر دو صورت خرید زمین در شمال از لحاظ سرمایه گذاری بسیار مطلوب است و در آینده صاحب ملک به سود بالایی دست خواهد یافت. داشتن هدف مشخص از خرید زمین حائز اهمیت بوده و شما هم باید قبل از خرید هدفتان را مشخص کنید تا با توجه به هدف خود خرید موفقی داشته باشید. یکی از موارد مهمی که در زمان خرید زمین در شمال کشور باید در نظر داشته باشید این است که قبل از هر چیز اطلاعات دقیق و کاملی از نوع کاربری زمین، داشتن جواز ساخت و ساز، میزان سود دهی و بازدهی بالا در آینده کسب کنید تا با در نظر گرفتن این موارد بتوانید زمین مناسبی در بهترین موقعیت جغرافیایی را خریداری کنید.
در نظر گرفتن نکات و شرایط مهم و ضروری جهت خرید زمین در شمال کشور
یکی از نکات مهم و ضروری در خرید زمین در شمال این است که به نوع کاربری زمین توجه داشته باشید. البته سرمایه گذاری در مناطق شمالی از ارزش بالایی برخوردار است حتی اگر که در این مناطق زمین خریداری کنید و ساخت و سازی انجام ندهید باز هم سرمایه گذاری شما بسیار به جا و درست بوده است و شما در آینده به سود بالایی دست پیدا خواهید کرد. این مناطق با برخوردار بودن از موقعیت جغرافیایی خوب و آب و هوای مطلوب همیشه میزبان گردشگران است که به قصد تفریح و گردشگری در اماکن تاریخی،جنگل های بکر و زیبا و همچنین آبشارها به این مناطق سفر می کنند و مایل هستند ایام تعطیلات خود را در مناطق شمالی سپری کنند به همین خاطر خرید زمین در مناطق شمالی به عنوان یک سرمایه گذاری سود آور محسوب می شود.
توجه کردن به نوع کاربری زمین اهمیت بالایی دارد به این دلیل که زمین های شمالی با توجه به موقعیت جغرافیایی به صورت مسکونی، تجاری، باغی و زراعی است که شما با توجه به نوع کاربری زمین باید هدفتان را از خرید زمین مشخص کنید و حتما در قولنامه یا سند نوع کاربری زمین مشخص گردد تا در آینده شما دچار مشکل نشوید.
برای خرید زمین در شمال شما باید در قدم اول از مشاوران املاک در این مسیر کمک بگیرید به این دلیل که طیف وسیعی از انتخاب زمین در هر محدوده جغرافیایی وجود دارد و شما با کمک گرفتن از مشاورین املاک می توانید بهترین انتخاب را داشته باشید به همین منظور بهتر است در قدم اول به مشاورین املاک مراجعه کنید تا بتوانید زمین مناسبی باب میلتان خریداری کنید.
بررسی کردن ضوابط نظام مهندسی و قوانین خرید زمین
یکی از نکات مورد توجه در خرید شمال این است که قوانین و ضوابط نظام مهندسی زمین توجه داشته باشید البته با توجه به نوع کاربری زمین برای هر قطعه در این مناطق از طرف سازمان مربوطه مجموعه ای از ضوابط و محدودیت های مشخص تعیین شده است که باید همه این قوانین و ضوابط را در زمان خرید در نظر بگیرید.
از نکات دیگر شرایط خرید زمین در شمال این است که زمینی مورد نظر هیچ محدودیت ساختی نداشته باشد چراکه ساخت خانه در زمین هایی که دارای آثار باستانی یا نزدیک به حریم بزرگراه، آبشار، رودخانه و جاده است همواره با ممنوعیت ساخت روبه رو است.
بررسی کردن امکانات برق، آب و گاز
در زمان خرید حتما باید به این نکته توجه داشته باشید که امکانات برق، آب و گاز زمین از جمله مواردی است که باید حتما بررسی شود به این دلیل که دسترسی داشتن به این امکانات برای زمین یک امتیاز به حساب می آید که در آینده با وجود این امتیاز شما به سود بالایی دست خواید یافت.
اگر زمین مورد نظر به امکانات و امتیارات اولیه دسترسی نداشته باشد به این معنی است که شما باید برای دستیابی به این امکانات و امتیازات در آینده متحمل هزینه هایی می شوید.
بررسی نقشه های عمرانی زمین
توجه داشتن به خطر سیلاب و رانش و عدم دسترسی به جاده و کوچه از جمله مواردی است که در زمان خرید باید به آن توجه اساسی داشته باشید. بهترین کار این است که شما نقشه عمرانی زمین را بررسی کنید به همین منظور شما نقشه عمرانی ارائه شده توسط سازمان راه و شهرسازی در سایت را می توانید به صورت آنلاین مشاهده کنید و یا اینکه به سازمان زمین شناسی یا صنایع و معادن مراجعه کنید و همه نقشه های مربوط به زمین را بررسی کنید.
سخن پایانی
خرید زمین در شمال به عنوان یک سرمایه گذاری سود آور محسوب می شود به همین خاطر قبل از خرید زمین در این مناطق باید همه جوانب خرید را در نظر بگیرید و با آشنایی کامل از شرایط خرید زمین در شمال بتوانید زمینی مناسب باب میلتان را خریداری کنید. کمک گرفتن از یک مشاور دانا و فهیم قطعا شما را در این مسیر یاری خواهد کرد.
