ویلای خوب به ویلایی گفته می‌شود که برای ساکنین، نهایت آسایش و آرامش را داشته باشد. ویژگی های یک ویلای خوب را باید در موارد گوناگونی جستجو کرد. از محل ساخت و مصالح به‌کار رفته در آن تا طرح و نقشه ویلا و کیفیت ساخت و از ویژگی‌های تزئِینات به کار رفته در بنا تا استفاده از فناوری‌های روز دنیا در یک ویلای خوب، هر یک به نوعی در این مورد نقش ایفا می‌کنند. ویلاها چه ویلاهای بزرگ، چه کوچک، چه ساده چه لاکچری، چه ... فارغ از همه این عناوین باید دارای ویژگی های مشخصی باشند تا زیبایی و عملکرد مناسب خود را در طی سالیان طولانی حفظ کنند. در این مقاله به طور مفصل ویژگی های خوب یک ویلا را شرح میدهیم.
تعریف ویلا
ویلا به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. ویلا می‌تواند یک سازه سطحی باشد و یا دو یا چند سطح می‌باشد. ویلاها اغلب دارای پاسیو بیرونی و باغ یا تراس جلویی هستند و ممکن است حداقل یک دیوار مشترک با ویلای همسایه داشته باشند یا جدا باشند.
در ایران، خانه‌هایی که نمای چهار طرف داشته باشند یا سقف شیب‌دار داشته باشند خانه‌های ویلایی گفته می‌شود. این نوع خانه‌ها به خاطر اقلیم مرطوب شمال ایران بیشتر در این مناطق ساخته می‌شوند. با گسترش شهرها، تعداد ویلاها در مراکز شهرها کاهش یافته است اما در حومه و شهرک‌های ویلاها هنوز هم مورد توجه هستند.
ساخت ویلاها از جمهوری روم باستان شروع شد و در آن زمان ساختمان‌های ارزشمند افراد طبقه بالای اجتماع به صورت ویلا در محوطه‌ها یا باغ‌های وسیع ساخته می‌شدند. بعد از فروپاشی امپراتوری روم توسط کلسیا کاربریشان، این ساختمان‌ها تغییر کردند و به صورت صومعه استفاده می‌شدند و در قرون وسطی بعد از تعمیر و تغییراتی دوباره به صورت ساختمان‌های اشرافی مورد استفاده قرار می‌گرفتند.
۱۰ویژگی یک ویلای خوب کدامند ؟
1. استفاده از بهترین مصالح و مواد: استفاده از بهترین مصالح مانند بتن، چوب، شیشه، آجر، سنگ طبیعی و فلزات با سبک مینیمال و تراسی بزرگ.
۲-سقف مسطح با تراس در پشت‌بام: این ویژگی به شما فضایی برای استراحت و دورهمی‌ها می‌دهد و حتی می‌تواند به فضای باز مانند باغچه یا استخر تبدیل شود.
3. زیبایی نمای ویلا با نورپردازی: نورپردازی در زیبایی خانه تاثیر بسیار زیادی دارد. در واقع با نورپردازی درست و اصولی است که خانه یا ویلای شما جلوه‌ای ویژه می‌گیرد. نورپردازی به معنی غرق در نور کردن فضا نیست، بلکه بکارگیری درست و اصولی نور در قسمت‌هایی از خانه که نیاز به دیده شدن بیشتر دارند را نورپردازی می‌گویند.
۴. استفاده از آبنما، فضای سبز و باربیکیو: این عناصر به زیبایی ویلا کمک می‌کنند و باعث می‌شوند که ویلای شما چشم‌گیر باشد. فرقی نمی‌کند که درختان حیاط ویلای شما درختان زینتی بدون ثمر هستند یا درخت میوه، در هرصورت باید سالم و سرحال باشند تا حیاط شما دل‌انگیز و باطراوت باشد.
۵. سبک مدرن یا کلاسیک: استفاده از المنت‌ها و عناصر مدرن یا کلاسیک بستگی به سلیقه شخصی دارد.
6. مواد و مصالح مناسب برای شرایط آب و هوایی: انتخاب مواد و مصالح مناسب بر اساس شرایط آب و هوایی محل ساخت ویلا.
7. سقف های شیب دار سرد یا گرم: بستگی به شرایط آب و هوایی محل ساخت ویلا و استفاده از پنل‌های خورشیدی برای گرمای خورشید.
8. داشتن بادگیر: در مناطق با باد شدید، باید از بادگیر برای جلوگیری از آسيب‌های باد استفاده شود.
9. نورگیری خانه: بخش‌های مهم خانه مانند پذیرایی و اتاق خواب‌ها باید نورگیر باشند. نورگیری خانه‌ها و ویلاها بستگی به جهت ساخت آنها دارد. به طور کلی، ویلاهای جنوبی از نظر نورگیری مناسب‌تر هستند چون از هر دو سمت (شمال و جنوب) نور را به صورت مستقیم دریافت می‌کنند. این ویلاها نیازی به نور غیرمستقیم (نوری که از طریق پاسیو و نورگیرها دریافت شود) ندارند.
۱۰. قرار گیری مناسب آشپزخانه، سالن پذیرایی و اتاق خواب‌ها: جداسازی بهتر از محیط فضاهای خصوصی و عمومی
انواع ویلاها براساس ویژگی
ویلاها انواع متعددی دارند که بر اساس ویژگی‌های مختلف می‌توان آنها را دسته بندی کرد. در زیر به برخی از انواع ویلاها بر اساس طبقات، متراژ، شکل زمین و محل احداث اشاره می‌کنیم:
- ویلاها بر اساس طبقات:
- ویلای یک طبقه: این نوع ویلا با هزینه کم، سرعت ساخت و بازسازی، مدیریت انرژی و ارتباط مستقیم با حیاط، مزایایی دارد.
- ویلای دو طبقه یا دوبلکس: در این نوع ویلا، فضاها در دو طبقه مجزا سازمان دهی می‌شوند. مزایای آن شامل استفاده از دید و منظر مناسب و امکان ایجاد تنوع فرمی است.
- ویلای سه طبقه یا تریپلکس: در این نوع ویلا، فضاها در سه طبقه مجزا سازمان دهی می‌شوند. مزایای آن شامل دید و منظر بسیار مناسب و امکان ایجاد تنوع فرمی است.
- ویلاها در زمین با عرض کم: این نوع ویلاها می‌توانند در محدودیت‌های عرض زمین با استفاده از تیم‌های متخصص طراحی شوند. تنوع فرمی، ارتباط با حیاط و باغ مهم‌ترین ویژگی آنها هستند.
- ویلاها در مناطق ییلاقی: این ویلاها در مناطق خنک و با آب و هوای خوب قرار می‌گیرند و معمولاً برای استفاده در ایام گرم سال مورد استفاده قرار می‌گیرند.
- ویلاهای جنگلی: این نوع از ویلاها در مناطق دارای پوشش گیاهی جنگلی و برای ارائه حس حضور در طبیعت مورد توجه قرار می‌گیرند. مصالح طبیعی مانند چوب و سنگ در ساخت آن استفاده می‌شود.
- ویلاهای ساحلی یا کنار دریا: این نوع ویلاها در مناطق ساحلی قرار می‌گیرند و معمولاً با دید زیبای دریا در ارتباط هستند. این ویلاها می‌توانند با طراحی‌های متنوع و متناسب با محیط ساحلی، تجربه بی‌نظیری را برای میهمانان فراهم کنند.
هر یک از این انواع ویلاها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و برای انتخاب بهترین نوع ویلا بر اساس نیازها و اهداف شخصی، شما بستگی دارد.
نگهداری از ویلا
برای نگهداری ویلا، چندین مرحله وجود دارد که می‌تواند به عنوان راهنمای کلی برای شما مفید باشد:
- تمیز کردن: اطمینان حاصل کنید که ویلا به طور منظم تمیز می‌شود. پوشش‌ها، سایر اشیاء و دیوارها را تمیز کنید تا آلودگی کمتری داشته باشند.
- کنترل آفات: برای جلوگیری از آفات مثل حشرات و علف‌های زینتی، استفاده از آفات‌کننده‌های طبیعی یا شیمیایی مناسب است.
- نگهداری سیستم‌های گرمایش و سرمایش: سیستم‌های گرمایش و سرمایش ویلا را بررسی و تعمیر کنید تا در فصل‌های سرد سال و گرم به طور مناسب کار کنند.
- بررسی سیستم‌های آب: سیستم‌های آب و فضای خاص ویلا را برای اطمینان از عملکرد صحیح آنها بررسی کنید.
- بررسی سیستم‌های امنیتی: از جمله سیستم‌های تشخیص حریق، سیستم‌های در فاصله و کنترل دسترسی استفاده کنید
- بررسی و نگهداری ساختمان: ساختمان ویلا را برای اطمینان از سازگاری ساختمان و سایر اشکالات مهندسی بررسی کنید.
- بررسی و نگهداری زیرساخت‌ها: زیرساخت‌های ویلا مانند پایه، سنگ‌های مانندگار و سیستم‌های پایه را برای اطمینان از سازگاری و عملکرد صحیح آنها بررسی کنید.
این فعالیت‌ها باید به طور منظم و با توجه به نوع ویلا و شرایط آب و هوایی انجام شوند. استفاده از خدمات حرفه‌ای می‌تواند به شما کمک کند.
سخن آخر
در این مطلب به مهم‌ترین و بهترین ویژگی‌های ویلای خوب اشاره کردیم. تمام این‌ها مواردی بودند که به ویلاهای استاندارد اشاره داشتند. اما فراموش نکنید که حتی مدل‌ترین و خوش ساخت‌ترین ویلاها هم در گذر زمان یا در اثر حوادث طبیعی نظیر زمین لرزه، ممکن است دچار آسیب شوند.
هر اندازه ویژگی‌های ویلای شما خوب باشد و امکانات کامل را داشته باشند، باز هم لازم دارید که قسمت‌های مختلف ویلا را در هر سال بازرسی کنید. به این کارها، نگهداری و تعمیرات ویلا می‌گویند.
